Новоорловский

жилой комплекс
Получить консультацию по этому ЖК
Отправить запрос прямо сейчас

жк Новоорловский

Район:
Приморский
Метро:
Проспект Просвещения - 3 мин.
Адрес:
Суздальское ш. /Новоорловская ул.
Срок сдачи:
IV кв. 2018 г.
Материал зданий:
Монолитный
Застройщик:
Цены:
студия 1 963 867 р.
1 к.кв 2 394 790 р.
2-х к.кв 4 259 929 р.
3-х к.кв 6 380 748 р.
4-х к.кв 9 959 586 р.

Описание

 
Жилой комплекс "Новоорловский" - целый микрорайон, что расположится на территории 46 га неподалеку от Новоорловского лесопарка. Проектом предусмотрено несколько фаз освоения участка. Дома будут возводиться поэтапно кварталами, вместе с объектами инфраструктуры. Первая фаза застройки включает: шесть 25-этажных башен; четыре 7-этажных дома; более 20 встроенных нежилых помещений; 6 многоуровневых паркингов; школу. Также в рамках проекта будет построено два детских сада на 140 мест каждый. В 2014 году компания "ЮИТ Санкт-Петербург" передала городу в дар два земельных участка, на которых и будет вестись строительство дошкольных учреждений. Описание жилых зданий На первом этапе 1 фазы строительства появятся два 25-этажных дома на 221 и 223 квартиры, и надземный 5-этажный паркинг на 314 машиномест. Второй этап включает два 7-этажных дома на 620 квартир и пристроенный паркинг на 252 машиноместа. В жилых зданиях запроектированы квартиры от одной до трех комнат площадью 39,99-90,44 кв.м. и высотой потолков 2,7 м. Все жилье имеет удобные планировки. Кухни объединены с просторными гостиными, в холлах предусмотрены ниши для монтажа шкафов-купе, а в трехкомнатных квартирах, кроме прочего, предусмотрены помещения для устройства сауны, гардеробные и большие балконы глубиной 1,6 м. За дополнительную плату застройщик предлагает полное оборудование и отделку саун, комплектацию помещений финскими электропечами Harvia, системой пожаротушения и трапами в полу. Все балконы остеклены раздвижными алюминиевыми конструкциями. Квартиру можно купить с отделкой под чистовую или "под ключ". Индивидуально для каждого владельца жилья в подвале находится кладовое помещение. Особое внимание ЮИТ ДОМ уделил комплектации домов инженерными коммуникациями: для установки кондиционеров в каждой квартире устроят скрытые ниши; предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции; вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах; установлены стальные радиаторы с терморегуляторами; в подвале оборудована станция очистки питьевой воды (фильтрация и УФ-обеззараживание); установлены счетчики учета потребления воды и двухтарифные электрические; в ванной обустроено место для монтажа стиральной машины; монтированы распределительные коллекторы, что позволяют отключить подачу воды отдельно на кухню, в ванную или санузел; розетки и выключатели есть во всех помещениях, включая балконы и лоджии; работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации; предусмотрено подключение к кабельному телевидению, телефонной сети и интернету. Внутренняя отделка мест общего пользования проводится по дизайнерскому проекту Р. Бофилла. В каждой секции 25-этажных домов устанавливаются по 3 бесшумных лифта KONE с интеллектуальной системой управления – один грузовой и два пассажирских. Входные двери – металлические с частичным остеклением и доводчиком. Инфраструктура Улицы и внутренние дворы "Новоорловского" благоустраиваются и озеленяются. Здесь расположатся: детские площадки с игровым оборудованием Lappset; места для отдыха с живой изгородью и малыми архитектурными формами; спортивные площадки; велодорожки; стоянки для велосипедов; многоуровневые наземные автостоянки; гостевые паркинги. Застройщик позаботился о МГН. Для жителей с ограниченными способностями будут снижены бордюры, входы начинаются с уровня земли, увеличены дверные проемы, а лифтовые кабины рассчитаны на расположение в них инвалидных колясок. Объекты социальной инфраструктуры, что входят в состав комплекса: 5 детских садов: 2 школы; супермаркет; магазины и аптеки; спортивно-досуговый центр. Микрорайон обеспечен многоуровневой системой безопасности– охрана, видеонаблюдение, электронные ключи и домофоны. Следить за порядком будет профессиональная управляющая компания. Так как "Новоорловкий" - это проект комплексного освоения территории, рядом практически нет социальных учреждений. С трех сторон участок окружен Новоорловский лесопарком. В 10 минутах пешком расположено Нижнее Большое Суздальское озеро. Чтобы добраться до ближайших супермаркетов, следует выехать на Выборгское шоссе или Парашютную улицу, что проходят примерно в 4 км. В 12 минутах автомобилем находится ж/д станция "Шувалово".

Оставить заявку